मेलबर्न — भिक्टोरिया सरकारले ‘Single Home Code’ मार्फत ३०० m² भन्दा साना प्लटमा single home वा सानो second dwelling का स्वीकृति छिटो हुने व्यवस्था लागू गरेको छ। यो परिवर्तन राज्यका सबै residential zone मा प्रभावकारी हुनेछ, जसले घर बनाउन चाहनेलाई अनुमति प्रक्रियामा स्पष्टता र गति दिने सरकारको दाबी छ।
नयाँ व्यवस्थाअन्तर्गत अद्यावधिक मापदण्ड—setbacks, tree canopy, solar access र street amenity—पूरा भएको केसमा आवेदन deemed-to-comply मानिनेछ र थप मूल्यांकन (assessment) बिना स्वीकृति दिइनेछ। छिमेकीलाई सूचना/फिडब्याक दिने प्रक्रिया भने रहनेछ, तर मापदण्ड पुगेको अवस्थामा VCAT अपिलका कारण परियोजना अनावश्यक ढिलो हुने छैन।
योजना मन्त्री Sonya Kilkenny का अनुसार, यो कदमले अनावश्यक red tape घटाउँदै “छिटो निर्णय, कम तनाव, र आवश्यक स्थानमै थप घर” निर्माण गर्ने उद्देश्य लिएको छ। वर्तमान प्रणालीमा असंगत काउन्सिल प्रक्रिया, जटिल कागजी झन्झट र लामो अपिलका कारण हुने ढिलाइ हटाउन ‘Single Home Code’ लाई प्रमुख सुधारको रूपमा ल्याइएको हो।
सरकारले यसअघि सुरु गरेको Townhouse and Low-Rise Code मार्फत तीन तलासम्मका टाउनहाउस/लो-राइज अपार्टमेन्टका लागि पनि deemed-to-comply मार्ग उपलब्ध गराइसकेको छ। ‘Single Home Code’ सो सुधारको अर्को कडी हो, जसले साना प्लटमा व्यक्तिगत आवास र सानो second dwelling निर्माणलाई थप सरल बनाउने अपेक्षा गरिएको छ।
आवास आपूर्ति बढाउन कर/नियम पक्षबाट पनि सहुलियत जारी छन्। राज्य सरकारले off-the-plan अपार्टमेन्ट, युनिट र टाउनहाउसका लागि स्टाम्प ड्युटी छुट अर्को १२ महिना थपेको छ, जसले सम्भावित खरिदकर्ताले औसत करिब $25,000 जति बचत गर्न सक्ने लक्ष्य लिएको छ।
